載入中……
[供應(yīng)]瘋狂龍博士教育綜合體財務(wù)分類
- 產(chǎn)品產(chǎn)地： 廣州市白云區(qū)鶴龍路8號(匯龍)信息產(chǎn)業(yè)科技園A棟201
- 產(chǎn)品品牌：瘋狂龍博士托管班加盟
- 包裝規(guī)格：5
- 產(chǎn)品數(shù)量：0
- 計量單位：個
- 產(chǎn)品單價：0
- 更新日期：2019-02-13 16:59:01
- 有效期至：2019-03-16
-
-
- 收藏此信息
瘋狂龍博士教育綜合體財務(wù)分類
詳細信息
教育綜合體財務(wù)變現(xiàn)
1) 分潤關(guān)系
在回報方式上，除了考慮項目的整體回報周期，也需要充分考慮教育綜合體的日常盈利模式。目前，教育綜合體與進入品牌之間，存在兩種主流分潤模式。一種是按照“面積×?xí)r間×位置系數(shù)”的方式收取費用，另一種則是根據(jù)各入駐品牌的銷售流水，抽取一定比例的返點。
2) 財務(wù)回報周期
商業(yè)地產(chǎn)項目按照是否自持物業(yè)，可以分為兩類。教育綜合體項目也可以按照相同的標準，分為自持物業(yè)與非自持物業(yè)兩個模式。自持物業(yè)的項目，普遍投資回報期為15年，在綜合體通常的建設(shè)籌備流程前，還需要有土地競拍、商業(yè)與住房比例分配等環(huán)節(jié)。非自持物業(yè)主要以租賃地產(chǎn)的形式開展，投資回報期5-8年不等，常見的商業(yè)模式是通過初期資金投入，計提流水，再后續(xù)回籠資金。
總結(jié)來看，教育綜合體項目整體發(fā)展雖然仍處在早期階段，但是產(chǎn)業(yè)涉及方面眾多，參與者背景各有不同，大家都對這個賽道抱有期待。如何將“教育+地產(chǎn)”的模式標準化，并實現(xiàn)規(guī)?；瘡?fù)制，還需要長久的探索與實踐。
瘋狂龍博士教育-包括早教加盟、少兒托管、小飯桌、中小學(xué)課后輔導(dǎo)托管、少兒英語培訓(xùn)加盟，【整店輸出】幫您解決一切怎么選址、怎么開店、怎么宣傳、怎么招生、、怎么招老師等等全程一站式解決開中小學(xué)培訓(xùn)班問題，期待您的加盟！趕緊拿起你的電話咨詢吧；咨詢加盟信息或索取資料請掃一掃下方二維碼或者留下基本信息（姓名+手機+郵箱+問題)，保證第一時間跟您取得聯(lián)系。18588891391微信同號 李老師
同類型其他產(chǎn)品
免責(zé)聲明：所展示的信息由企業(yè)自行提供,內(nèi)容的真實性、和合法性由發(fā)布企業(yè)負責(zé),浙江民營企業(yè)網(wǎng)對此不承擔(dān)任何保證責(zé)任。
友情提醒：普通會員信息未經(jīng)我們?nèi)斯ふJ證，為了保障您的利益，建議優(yōu)先選擇浙商通會員。
浙江民營企業(yè)網(wǎng) m.1986688.com 版權(quán)所有 2002-2010